Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Færgevej 32

Villa · 155 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 511 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
511 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.993 kr/m².4.887.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.896.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,79 pct. siden dec. 2018
669k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.500.000 kr.24. sep. 20192.550.000 kr.I dag · vores estimat3.896.129 kr.Markedet · 1992715.790 kr.Markedet · 1993763.840 kr.Markedet · 1994805.225 kr.Markedet · 1995709.125 kr.Markedet · 1996814.680 kr.Markedet · 1997957.745 kr.Markedet · 19981.064.540 kr.Markedet · 19991.092.905 kr.Markedet · 20001.109.645 kr.Markedet · 20011.142.350 kr.Markedet · 20021.138.010 kr.Markedet · 20031.169.320 kr.Markedet · 20041.417.010 kr.Markedet · 20051.280.920 kr.Markedet · 20061.858.915 kr.Markedet · 20072.167.520 kr.Markedet · 20082.040.885 kr.Markedet · 20091.943.855 kr.Markedet · 20101.966.020 kr.Markedet · 20112.002.445 kr.Markedet · 20121.872.555 kr.Markedet · 20131.771.495 kr.Markedet · 20141.655.865 kr.Markedet · 20151.996.400 kr.Markedet · 20162.174.805 kr.Markedet · 20172.063.360 kr.Markedet · 20182.387.000 kr.Markedet · 20192.393.355 kr.Markedet · 20202.878.505 kr.Markedet · 20213.013.820 kr.Markedet · 20223.353.580 kr.Markedet · 20233.077.990 kr.Markedet · 20243.505.325 kr.Markedet · 20253.556.320 kr.Markedet · 20263.696.130 kr.Markedet · 20273.540.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
24. sep. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.896.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 44
8600 Silkeborg		135 m²113 m06-02-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Færgevej 46
8600 Silkeborg		114 m²124 m10-08-20252.950.000 kr.25.877 kr./m²
Ahorns Allé 2
8600 Silkeborg		150 m²367 m29-04-20243.650.000 kr.24.333 kr./m²
Fynsgade 25
8600 Silkeborg		156 m²687 m21-05-20246.900.000 kr.44.231 kr./m²
Ahorns Allé 11
8600 Silkeborg		148 m²378 m04-04-20253.375.000 kr.22.804 kr./m²
Ansvej 35
8600 Silkeborg		168 m²120 m12-06-20256.100.000 kr.36.310 kr./m²
Ansvej 26A
8600 Silkeborg		164 m²399 m26-05-20269.600.000 kr.58.537 kr./m²
Sjællandsgade 5
8600 Silkeborg		148 m²515 m30-09-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Ansvej 5
8600 Silkeborg		170 m²138 m23-03-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Ege Allé 32
8600 Silkeborg		157 m²826 m18-12-20232.600.000 kr.16.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden