Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Færgevej 22

Rækkehus · 90 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 301 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.629 kr/m².2.455.824 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 32.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.636.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,10 pct. siden jun. 2019
156k777k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.000.000 kr.31. okt. 20202.395.000 kr.I dag · vores estimat2.636.885 kr.Markedet · 1992592.290 kr.Markedet · 1993601.830 kr.Markedet · 1994629.460 kr.Markedet · 1995581.670 kr.Markedet · 1996659.970 kr.Markedet · 1997750.330 kr.Markedet · 1998730.170 kr.Markedet · 1999841.680 kr.Markedet · 2000958.410 kr.Markedet · 2001938.880 kr.Markedet · 2002746.550 kr.Markedet · 20031.109.700 kr.Markedet · 2004889.740 kr.Markedet · 20051.181.520 kr.Markedet · 20061.511.460 kr.Markedet · 20071.594.620 kr.Markedet · 20081.629.270 kr.Markedet · 20091.244.790 kr.Markedet · 20101.073.880 kr.Markedet · 20111.519.740 kr.Markedet · 20121.557.000 kr.Markedet · 20131.784.520 kr.Markedet · 20141.551.330 kr.Markedet · 20151.518.390 kr.Markedet · 20161.501.020 kr.Markedet · 20171.571.580 kr.Markedet · 20181.857.510 kr.Markedet · 20191.738.620 kr.Markedet · 20201.860.660 kr.Markedet · 20211.956.240 kr.Markedet · 20222.002.500 kr.Markedet · 20231.837.530 kr.Markedet · 20241.950.030 kr.Markedet · 20252.134.080 kr.Markedet · 20261.997.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.636.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 20
8600 Silkeborg		93 m²6 m09-01-20253.345.000 kr.35.968 kr./m²
Ahorns Allé 7B
8600 Silkeborg		92 m²376 m24-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²
Sjællandsgade 21
8600 Silkeborg		83 m²476 m01-10-20252.845.000 kr.34.277 kr./m²
Grøndalsvej 22A
8600 Silkeborg		84 m²718 m13-03-20252.195.000 kr.26.131 kr./m²
Grøndalsvej 20A
8600 Silkeborg		83 m²691 m05-06-20262.113.247 kr.25.461 kr./m²
Danmarksgade 7A
8600 Silkeborg		99 m²574 m18-09-20263.695.000 kr.37.323 kr./m²
Brokbjergvej 4A
8600 Silkeborg		93 m²1,3 km08-04-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Gustavsgade 1A
8600 Silkeborg		78 m²578 m09-05-20241.940.000 kr.24.872 kr./m²
Gustavsgade 1B
8600 Silkeborg		78 m²588 m21-11-20231.875.000 kr.24.038 kr./m²
Grøndalsvej 24C
8600 Silkeborg		102 m²748 m09-12-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden