Færgevej 104, Aarøsund

Villa · 129 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 636 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AarøsundMedian pris/m² for villa i Aarøsund (6100, sidste 24 mdr.): 11.729 kr/m² × 129 m².1.513.041 kr.
2Vores vurdering1.732.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,33 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019925.000 kr.
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 59, Aarøsund 6100 Haderslev	217 m²	299 m	02-07-2024	1.806.625 kr.	8.325 kr./m²
Sundparken 62, Aarøsund 6100 Haderslev	130 m²	212 m	14-08-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Sundparken 22, Aarøsund 6100 Haderslev	127 m²	186 m	21-11-2023	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Sundparken 32, Aarøsund 6100 Haderslev	124 m²	299 m	15-01-2025	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²
Sundparken 67, Aarøsund 6100 Haderslev	136 m²	324 m	02-11-2025	1.465.000 kr.	10.772 kr./m²
Sundparken 29, Aarøsund 6100 Haderslev	140 m²	150 m	30-10-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Sundparken 37, Aarøsund 6100 Haderslev	116 m²	213 m	09-07-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Sundparken 10, Aarøsund 6100 Haderslev	112 m²	175 m	23-09-2024	565.000 kr.	5.045 kr./m²
Sundparken 27, Aarøsund 6100 Haderslev	147 m²	123 m	18-09-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Sundparken 3, Aarøsund 6100 Haderslev	112 m²	228 m	05-09-2024	803.520 kr.	7.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu