Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Færgegaardsvej 45

Villa · 122 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.043 kr/m².1.613.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.482.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,28 pct. siden apr. 2015
343k677k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202427. apr. 2015616.812 kr.I dag · vores estimat1.482.048 kr.Markedet · 1992718.824 kr.Markedet · 1993343.064 kr.Markedet · 1994466.772 kr.Markedet · 1995554.490 kr.Markedet · 1996503.372 kr.Markedet · 1997479.338 kr.Markedet · 1998692.716 kr.Markedet · 19991.055.666 kr.Markedet · 2000969.046 kr.Markedet · 2001973.804 kr.Markedet · 2002881.694 kr.Markedet · 2003928.054 kr.Markedet · 2004968.802 kr.Markedet · 2005936.350 kr.Markedet · 20061.226.466 kr.Markedet · 20071.279.414 kr.Markedet · 20081.267.580 kr.Markedet · 20091.224.148 kr.Markedet · 20101.504.138 kr.Markedet · 2011981.490 kr.Markedet · 2012784.338 kr.Markedet · 2013961.238 kr.Markedet · 20141.019.310 kr.Markedet · 20151.051.518 kr.Markedet · 20161.179.618 kr.Markedet · 20171.015.162 kr.Markedet · 20181.143.750 kr.Markedet · 20191.103.246 kr.Markedet · 20201.355.908 kr.Markedet · 20211.280.024 kr.Markedet · 20221.535.614 kr.Markedet · 20231.507.310 kr.Markedet · 20241.629.066 kr.Markedet · 20251.468.270 kr.Markedet · 20261.475.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2015 · Alm. Salg
616.812 kr.
I dag · vores estimat
1.482.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, andet616.812 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgegaardsvej 24
4760 Vordingborg		145 m²439 m30-10-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Færgegaardsvej 12
4760 Vordingborg		192 m²550 m18-06-20262.525.000 kr.13.151 kr./m²
Stationsvej 18
4760 Vordingborg		125 m²315 m17-04-20241.580.000 kr.12.640 kr./m²
Mosebakken 8
4760 Vordingborg		119 m²363 m24-03-20251.255.000 kr.10.546 kr./m²
Fredensvej 18
4760 Vordingborg		114 m²302 m10-10-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Orevej 16A
4760 Vordingborg		130 m²675 m05-10-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Volmersgade 29
4760 Vordingborg		138 m²368 m05-11-20251.675.000 kr.12.138 kr./m²
Østervej 5
4760 Vordingborg		125 m²1,3 km18-09-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Orevej 107
4760 Vordingborg		120 m²1,3 km12-06-20251.737.500 kr.14.479 kr./m²
Orevej 109A
4760 Vordingborg		124 m²1,4 km29-06-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden