Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Færgegaardsvej 12

Villa · 192 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.685 kr/m².2.289.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.464.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,40 pct. siden jan. 2019
540k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20191.000.000 kr.31. aug. 20262.525.000 kr.I dag · vores estimat2.464.493 kr.Markedet · 19921.131.264 kr.Markedet · 1993539.904 kr.Markedet · 1994734.592 kr.Markedet · 1995872.640 kr.Markedet · 1996792.192 kr.Markedet · 1997754.368 kr.Markedet · 19981.090.176 kr.Markedet · 19991.661.376 kr.Markedet · 20001.525.056 kr.Markedet · 20011.532.544 kr.Markedet · 20021.387.584 kr.Markedet · 20031.460.544 kr.Markedet · 20041.524.672 kr.Markedet · 20051.473.600 kr.Markedet · 20061.930.176 kr.Markedet · 20072.013.504 kr.Markedet · 20081.994.880 kr.Markedet · 20091.926.528 kr.Markedet · 20102.367.168 kr.Markedet · 20111.544.640 kr.Markedet · 20121.234.368 kr.Markedet · 20131.512.768 kr.Markedet · 20141.604.160 kr.Markedet · 20151.654.848 kr.Markedet · 20161.856.448 kr.Markedet · 20171.597.632 kr.Markedet · 20181.800.000 kr.Markedet · 20191.736.256 kr.Markedet · 20202.133.888 kr.Markedet · 20212.014.464 kr.Markedet · 20222.416.704 kr.Markedet · 20232.372.160 kr.Markedet · 20242.563.776 kr.Markedet · 20252.310.720 kr.Markedet · 20262.322.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2024Ombygning
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgegaardsvej 24
4760 Vordingborg		145 m²134 m30-10-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Færgegaardsvej 36
4760 Vordingborg		250 m²349 m09-06-20241.910.000 kr.7.640 kr./m²
Vinkelvej 1
4760 Vordingborg		170 m²291 m15-06-20261.885.000 kr.11.088 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²1,3 km08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²1,1 km10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²1,5 km30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²1,3 km14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²1,5 km12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²
Violvej 4
4760 Vordingborg		158 m²269 m26-05-20263.410.000 kr.21.582 kr./m²
Goldschmidtsvej 32
4760 Vordingborg		163 m²497 m22-04-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden