Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Færgebakken 7

Villa · 110 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.954 kr/m².3.166.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.990.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,30 pct. siden jun. 2022
475k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.695.000 kr.I dag · vores estimat2.990.793 kr.Markedet · 1992507.980 kr.Markedet · 1993542.080 kr.Markedet · 1994571.450 kr.Markedet · 1995503.250 kr.Markedet · 1996578.160 kr.Markedet · 1997679.690 kr.Markedet · 1998755.480 kr.Markedet · 1999775.610 kr.Markedet · 2000787.490 kr.Markedet · 2001810.700 kr.Markedet · 2002807.620 kr.Markedet · 2003829.840 kr.Markedet · 20041.005.620 kr.Markedet · 2005909.040 kr.Markedet · 20061.319.230 kr.Markedet · 20071.538.240 kr.Markedet · 20081.448.370 kr.Markedet · 20091.379.510 kr.Markedet · 20101.395.240 kr.Markedet · 20111.421.090 kr.Markedet · 20121.328.910 kr.Markedet · 20131.257.190 kr.Markedet · 20141.175.130 kr.Markedet · 20151.416.800 kr.Markedet · 20161.543.410 kr.Markedet · 20171.464.320 kr.Markedet · 20181.694.000 kr.Markedet · 20191.698.510 kr.Markedet · 20202.042.810 kr.Markedet · 20212.138.840 kr.Markedet · 20222.379.960 kr.Markedet · 20232.184.380 kr.Markedet · 20242.487.650 kr.Markedet · 20252.523.840 kr.Markedet · 20262.618.220 kr.Markedet · 20272.512.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.990.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgebakken 4
8600 Silkeborg		102 m²26 m27-06-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Mølledamsgade 15
8600 Silkeborg		110 m²253 m06-02-20242.335.000 kr.21.227 kr./m²
Færgevej 46
8600 Silkeborg		114 m²80 m10-08-20252.950.000 kr.25.877 kr./m²
Mosevej 4
8600 Silkeborg		107 m²192 m30-07-20254.730.000 kr.44.206 kr./m²
Mølledamsgade 11
8600 Silkeborg		113 m²286 m25-03-20263.150.000 kr.27.876 kr./m²
Falstersgade 12
8600 Silkeborg		112 m²377 m30-06-20242.695.000 kr.24.062 kr./m²
Falstersgade 4
8600 Silkeborg		114 m²309 m12-01-20253.650.000 kr.32.018 kr./m²
Rosengade 14
8600 Silkeborg		106 m²316 m08-02-20242.160.000 kr.20.377 kr./m²
Falstersgade 15
8600 Silkeborg		113 m²398 m09-10-20243.795.000 kr.33.584 kr./m²
Ahorns Allé 6
8600 Silkeborg		104 m²307 m22-11-20232.500.000 kr.24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden