Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Færgebakken 4

Villa · 102 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 328 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.226 kr/m².3.190.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.021.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,34 pct. siden sep. 2024
440k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat3.021.541 kr.Markedet · 1992471.036 kr.Markedet · 1993502.656 kr.Markedet · 1994529.890 kr.Markedet · 1995466.650 kr.Markedet · 1996536.112 kr.Markedet · 1997630.258 kr.Markedet · 1998700.536 kr.Markedet · 1999719.202 kr.Markedet · 2000730.218 kr.Markedet · 2001751.740 kr.Markedet · 2002748.884 kr.Markedet · 2003769.488 kr.Markedet · 2004932.484 kr.Markedet · 2005842.928 kr.Markedet · 20061.223.286 kr.Markedet · 20071.426.368 kr.Markedet · 20081.343.034 kr.Markedet · 20091.279.182 kr.Markedet · 20101.293.768 kr.Markedet · 20111.317.738 kr.Markedet · 20121.232.262 kr.Markedet · 20131.165.758 kr.Markedet · 20141.089.666 kr.Markedet · 20151.313.760 kr.Markedet · 20161.431.162 kr.Markedet · 20171.357.824 kr.Markedet · 20181.570.800 kr.Markedet · 20191.575.696 kr.Markedet · 20201.894.242 kr.Markedet · 20211.983.288 kr.Markedet · 20222.206.872 kr.Markedet · 20232.025.516 kr.Markedet · 20242.306.730 kr.Markedet · 20252.340.288 kr.Markedet · 20262.427.804 kr.Markedet · 20272.329.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.021.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 21
8600 Silkeborg		100 m²111 m13-01-20252.370.000 kr.23.700 kr./m²
Enghavevej 13
8600 Silkeborg		100 m²155 m08-11-20232.450.000 kr.24.500 kr./m²
Ahorns Allé 6
8600 Silkeborg		104 m²283 m22-11-20232.500.000 kr.24.038 kr./m²
Mosevej 4
8600 Silkeborg		107 m²170 m30-07-20254.730.000 kr.44.206 kr./m²
Søholt Allé 9
8600 Silkeborg		103 m²486 m04-01-20265.995.000 kr.58.204 kr./m²
Rosengade 14
8600 Silkeborg		106 m²329 m08-02-20242.160.000 kr.20.377 kr./m²
Bellisvej 6
8600 Silkeborg		102 m²860 m07-05-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Bøge Allé 18
8600 Silkeborg		96 m²392 m25-03-20242.245.000 kr.23.385 kr./m²
Sportsvej 5
8600 Silkeborg		101 m²801 m22-07-20243.550.000 kr.35.149 kr./m²
Søholt Allé 35
8600 Silkeborg		100 m²729 m10-09-20254.400.000 kr.44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden