Fænøsund Park 16, 1. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 1362 m²
Bebygget areal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.911 kr/m².3.507.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFænøsund gns: 30.631 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-11,20 pct.
3Vores vurdering3.467.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,99 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.467.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2008Bygget
2006nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fænøsund Park 16, st. th 5500 Middelfart	111 m²	0 m	29-10-2025	3.165.000 kr.	28.514 kr./m²
Fænøsund Park 12, 2. tv 5500 Middelfart	111 m²	56 m	27-09-2024	2.850.000 kr.	25.676 kr./m²
Fænøsund Park 3, st. 3. 5500 Middelfart	108 m²	215 m	25-03-2026	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Fænøsund Park 4, st. tv 5500 Middelfart	106 m²	207 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	21.651 kr./m²
Fænøsund Park 4, 3. tv 5500 Middelfart	106 m²	207 m	24-03-2024	2.935.000 kr.	27.689 kr./m²
Fænøsund Park 11, st. 3 5500 Middelfart	117 m²	188 m	13-09-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Fænøsund Park 11, 1. 7 5500 Middelfart	117 m²	188 m	29-07-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Fænøsund Park 11, 2. 10 5500 Middelfart	117 m²	188 m	11-05-2025	5.075.000 kr.	43.376 kr./m²
Fænøsund Park 5, 3. mf 5500 Middelfart	117 m²	234 m	22-01-2026	5.100.000 kr.	43.590 kr./m²
Fænøsund Park 1, 2. 2 5500 Middelfart	118 m²	203 m	19-01-2026	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu