Fænøsund Park 10, 3. tv, 5500 Middelfart — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 1624 m²
Bebygget areal: 406 m²
Erhvervsareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 54.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.049 kr/m².2.654.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFænøsund gns: 30.631 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-11,20 pct.
3Vores vurdering2.810.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fænøsund Park 10, st. tv 5500 Middelfart	92 m²	0 m	02-03-2025	2.375.000 kr.	25.815 kr./m²
Fænøsund Park 12, 3. th 5500 Middelfart	92 m²	22 m	18-03-2024	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Fænøsund Park 1, 2. 4 5500 Middelfart	86 m²	145 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	32.500 kr./m²
Fænøsund Park 3, st. 4 5500 Middelfart	86 m²	156 m	19-08-2025	2.345.000 kr.	27.267 kr./m²
Fænøsund Park 3, 1. 4 5500 Middelfart	86 m²	156 m	18-12-2024	2.575.000 kr.	29.942 kr./m²
Fænøsund Park 11, 2. 12 5500 Middelfart	81 m²	134 m	27-01-2025	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Fænøsund Park 4, st. tv 5500 Middelfart	106 m²	154 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	21.651 kr./m²
Fænøsund Park 4, 3. tv 5500 Middelfart	106 m²	154 m	24-03-2024	2.935.000 kr.	27.689 kr./m²
Fænøsund Park 3, st. 3. 5500 Middelfart	108 m²	156 m	25-03-2026	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Fænøsund Park 12, 2. tv 5500 Middelfart	111 m²	22 m	27-09-2024	2.850.000 kr.	25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu