Fællesvirkevej 4, Lourup, 6690 Gørding — Villa · 212 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 10.170 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 377 m²
Bebygget areal: 377 m²
Grundareal: 10170 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.412 kr/m².1.619.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.949.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
2000Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrskovvej 48, Lourup 6690 Gørding	170 m²	1,2 km	29-06-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	3,3 km	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	3,3 km	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	3,5 km	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	3,6 km	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	3,1 km	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²
Nygade 24 6690 Gørding	240 m²	3,6 km	15-02-2026	1.998.000 kr.	8.325 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	3,3 km	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Kløvermarken 37 6690 Gørding	181 m²	3,7 km	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Åbrinken 20 6690 Gørding	182 m²	3,8 km	02-03-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu