Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Fællesskabsvej 51

Villa · 137 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
587.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.118 kr/m².1.057.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFællesskabsvej gns: 6.583 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering933.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,23 pct. siden okt. 1994
259k537k816k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994429.583 kr.I dag · vores estimat933.186 kr.Markedet · 1992470.321 kr.Markedet · 1993413.192 kr.Markedet · 1994601.567 kr.Markedet · 1995451.963 kr.Markedet · 1996457.854 kr.Markedet · 1997381.819 kr.Markedet · 1998576.359 kr.Markedet · 1999697.467 kr.Markedet · 2000814.191 kr.Markedet · 2001750.075 kr.Markedet · 2002642.393 kr.Markedet · 2003806.656 kr.Markedet · 2004639.379 kr.Markedet · 20051.040.378 kr.Markedet · 2006815.424 kr.Markedet · 20071.144.772 kr.Markedet · 20081.133.401 kr.Markedet · 2009893.651 kr.Markedet · 20101.075.176 kr.Markedet · 2011812.547 kr.Markedet · 2012513.750 kr.Markedet · 2013574.578 kr.Markedet · 2014605.814 kr.Markedet · 2015660.066 kr.Markedet · 2016541.424 kr.Markedet · 2017478.267 kr.Markedet · 2018954.479 kr.Markedet · 2019594.717 kr.Markedet · 2020927.490 kr.Markedet · 2021873.923 kr.Markedet · 2022693.768 kr.Markedet · 2023802.683 kr.Markedet · 2024786.517 kr.Markedet · 2025983.386 kr.Markedet · 2026686.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
429.583 kr.
I dag · vores estimat
933.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1994okt.Solgt, familiehandel429.583 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fællesskabsvej 49
4900 Nakskov		130 m²20 m22-10-2024845.000 kr.6.500 kr./m²
Fællesskabsvej 33
4900 Nakskov		120 m²184 m11-06-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Fællesskabsvej 78
4900 Nakskov		219 m²377 m25-09-20252.600.010 kr.11.872 kr./m²
Nymarksvej 29
4900 Nakskov		136 m²158 m03-03-2026465.000 kr.3.419 kr./m²
Enighedsvej 26
4900 Nakskov		134 m²109 m26-11-2024800.000 kr.5.970 kr./m²
Oksebæksvej 50
4900 Nakskov		139 m²185 m26-05-2026910.000 kr.6.547 kr./m²
Nymarksvej 31
4900 Nakskov		144 m²162 m28-10-2025550.000 kr.3.819 kr./m²
Rosnæsvej 55
4900 Nakskov		140 m²470 m29-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Rugvænget 10
4900 Nakskov		140 m²508 m03-12-2023875.000 kr.6.250 kr./m²
Munkholmvej 5
4900 Nakskov		130 m²459 m03-03-20251.225.000 kr.9.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden