Fælleslykkevej 28

Villa · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 969 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.194 kr/m².2.392.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFælleslykkevej gns: 15.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+14,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.963.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,99 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.963.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerskifte
2014feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2010Ombygning
2006okt.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælleslykkevej 17 6100 Haderslev	164 m²	157 m	16-06-2026	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Fælleslykkevej 7 6100 Haderslev	158 m²	227 m	28-12-2025	1.775.000 kr.	11.234 kr./m²
Fælleslykkevej 16 6100 Haderslev	143 m²	96 m	18-09-2024	1.160.000 kr.	8.112 kr./m²
Fælleslykkevej 24 6100 Haderslev	136 m²	34 m	07-05-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Ejsbølvej 64 6100 Haderslev	182 m²	448 m	28-07-2024	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Ejsbølvej 3 6100 Haderslev	186 m²	299 m	02-04-2026	2.450.000 kr.	13.172 kr./m²
Moltrupvej 22 6100 Haderslev	178 m²	495 m	13-04-2025	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²
Svanevej 25 6100 Haderslev	175 m²	369 m	10-08-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Skjoldbjerg 18A 6100 Haderslev	188 m²	284 m	21-12-2023	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Simmerstedvej 73 6100 Haderslev	175 m²	480 m	21-01-2026	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu