Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4291 Ruds Vedby

Fælledvej 3, Selchausdal

Villa · 190 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 4.779.899 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
4779899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.381 kr/m².2.077.999 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4779899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.789.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,04 pct. siden jan. 2020
317k32,2M64,2M96,1M128,0M19921996200020042008201220162020202412. jan. 2020128.025.000 kr.I dag · vores estimat3.789.028 kr.Markedet · 1992758.670 kr.Markedet · 1993816.050 kr.Markedet · 1994832.770 kr.Markedet · 1995724.090 kr.Markedet · 1996842.270 kr.Markedet · 1997662.720 kr.Markedet · 19981.094.210 kr.Markedet · 1999853.100 kr.Markedet · 2000906.680 kr.Markedet · 20011.461.480 kr.Markedet · 20021.276.420 kr.Markedet · 20031.430.700 kr.Markedet · 20041.464.330 kr.Markedet · 20051.502.520 kr.Markedet · 20061.851.170 kr.Markedet · 20072.023.310 kr.Markedet · 20082.020.270 kr.Markedet · 20091.369.330 kr.Markedet · 20101.914.820 kr.Markedet · 20111.224.740 kr.Markedet · 20121.800.630 kr.Markedet · 2013791.730 kr.Markedet · 20141.751.800 kr.Markedet · 20151.159.950 kr.Markedet · 20161.878.150 kr.Markedet · 20171.568.640 kr.Markedet · 20181.276.040 kr.Markedet · 20191.504.230 kr.Markedet · 20201.138.860 kr.Markedet · 20211.472.500 kr.Markedet · 20221.500.050 kr.Markedet · 20232.028.630 kr.Markedet · 20241.217.900 kr.Markedet · 20251.935.150 kr.Markedet · 20261.767.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg
128.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.789.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, andet128.025.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reerslevvej 46, Reerslev
4291 Ruds Vedby		180 m²5,1 km11-08-20242.495.000 kr.13.861 kr./m²
Bøgebjergvej 5, Bøgebjerg
4291 Ruds Vedby		216 m²4,7 km13-04-20242.100.000 kr.9.722 kr./m²
Nøragervej 7, Ougtved
4291 Ruds Vedby		250 m²3,5 km15-01-20253.600.000 kr.14.400 kr./m²
Sømarksvej 11
4291 Ruds Vedby		183 m²5,9 km13-06-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Kvædevej 4
4291 Ruds Vedby		189 m²6,3 km08-04-20251.350.000 kr.7.143 kr./m²
Nøragervej 3, Reerslev
4291 Ruds Vedby		247 m²4,1 km08-01-20253.900.000 kr.15.789 kr./m²
Lindevej 11
4291 Ruds Vedby		195 m²6,6 km16-01-20241.250.000 kr.6.410 kr./m²
Møllemarksvej 19
4291 Ruds Vedby		170 m²6,2 km04-10-20241.175.000 kr.6.912 kr./m²
Lærkevænget 1
4291 Ruds Vedby		176 m²6,6 km14-12-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Hjorthøjvej 6
4291 Ruds Vedby		138 m²5,2 km29-07-20251.384.995 kr.10.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden