Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Fælledvej 3

Landejendom · 106 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 106 m², grund på 23.907 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
23907 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.480 kr/m².4.090.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23907 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.901.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+867,14 pct. siden mar. 2021
172k4,0M7,7M11,5M15,3M19921998200220062010201420182022202631. mar. 2021300.000 kr.2. jun. 2021300.000 kr.I dag · vores estimat2.901.429 kr.Markedet · 1992874.500 kr.Markedet · 1995279.310 kr.Markedet · 1996942.976 kr.Markedet · 1997255.036 kr.Markedet · 19981.513.892 kr.Markedet · 1999582.258 kr.Markedet · 2000172.462 kr.Markedet · 2001484.738 kr.Markedet · 20021.832.952 kr.Markedet · 2003463.326 kr.Markedet · 20041.043.888 kr.Markedet · 20051.189.956 kr.Markedet · 2006571.764 kr.Markedet · 20073.817.060 kr.Markedet · 20085.900.490 kr.Markedet · 2009643.738 kr.Markedet · 20109.786.344 kr.Markedet · 20113.083.116 kr.Markedet · 20121.168.650 kr.Markedet · 201312.088.770 kr.Markedet · 2014907.678 kr.Markedet · 20151.173.526 kr.Markedet · 2016869.730 kr.Markedet · 20171.076.854 kr.Markedet · 20181.623.920 kr.Markedet · 20196.035.322 kr.Markedet · 2020832.948 kr.Markedet · 20214.192.618 kr.Markedet · 20226.542.108 kr.Markedet · 20234.298.830 kr.Markedet · 20243.284.092 kr.Markedet · 20251.826.380 kr.Markedet · 20261.615.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
300.000 kr.
2. jun. 2021 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.901.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte300.000 kr.
  • mar.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballevej 6, Bæk
6500 Vojens		106 m²3,8 km08-09-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²4,0 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²3,5 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²9,7 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²2,3 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²6,2 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²5,1 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²6,7 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Skelvej 4, Skibelund
6500 Vojens		181 m²6,0 km29-09-202513.400.000 kr.74.033 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²6,7 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden