Prisvurdering · 6500 Vojens

Dyssebakken 140

Villa · 194 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget carport: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.196 kr/m².1.981.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 11.232 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.347 kr/m²+34,60 pct.
3Vores vurdering2.374.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,63 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 363.775 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg363.775 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssebakken 11 6500 Vojens	196 m²	245 m	22-01-2024	1.950.000 kr.	9.949 kr./m²
Dyssebakken 75 6500 Vojens	187 m²	214 m	04-10-2024	1.575.000 kr.	8.422 kr./m²
Dyssebakken 9 6500 Vojens	202 m²	231 m	17-11-2024	2.125.000 kr.	10.520 kr./m²
Dyssebakken 127 6500 Vojens	180 m²	224 m	18-11-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Dyssebakken 105 6500 Vojens	178 m²	149 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Dyssebakken 49 6500 Vojens	172 m²	204 m	21-01-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Dyssebakken 87 6500 Vojens	165 m²	50 m	14-02-2024	2.045.000 kr.	12.394 kr./m²
Dyssebakken 82 6500 Vojens	168 m²	283 m	14-04-2025	1.695.000 kr.	10.089 kr./m²
Dyssebakken 163 6500 Vojens	164 m²	181 m	25-01-2025	2.430.000 kr.	14.817 kr./m²
Dyssebakken 66 6500 Vojens	165 m²	264 m	16-10-2025	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu