Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fælledvej 25A

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.185 kr/m².4.477.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledvej gns: 25.299 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+55,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.444.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,87 pct. siden jul. 2021
479k971k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.676.001 kr.I dag · vores estimat2.444.712 kr.Markedet · 1992479.232 kr.Markedet · 1993489.294 kr.Markedet · 1994551.304 kr.Markedet · 1995555.633 kr.Markedet · 1996632.970 kr.Markedet · 1997690.300 kr.Markedet · 1998780.039 kr.Markedet · 1999724.815 kr.Markedet · 2000857.025 kr.Markedet · 2001847.080 kr.Markedet · 2002830.115 kr.Markedet · 2003787.410 kr.Markedet · 2004799.227 kr.Markedet · 2005917.163 kr.Markedet · 20061.072.305 kr.Markedet · 20071.411.605 kr.Markedet · 20081.655.901 kr.Markedet · 20091.142.856 kr.Markedet · 20101.253.538 kr.Markedet · 20111.318.122 kr.Markedet · 20121.184.274 kr.Markedet · 20131.174.212 kr.Markedet · 20141.046.682 kr.Markedet · 20151.325.376 kr.Markedet · 20161.098.279 kr.Markedet · 20171.341.054 kr.Markedet · 20181.371.123 kr.Markedet · 20191.323.738 kr.Markedet · 20201.496.313 kr.Markedet · 20211.673.685 kr.Markedet · 20221.764.711 kr.Markedet · 20231.628.640 kr.Markedet · 20241.692.405 kr.Markedet · 20251.806.246 kr.Markedet · 20261.687.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.676.001 kr.
I dag · vores estimat
2.444.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.676.001 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 100
7000 Fredericia		104 m²664 m01-06-20253.225.000 kr.31.010 kr./m²
Fælledvej 3
7000 Fredericia		137 m²399 m26-03-20253.195.000 kr.23.321 kr./m²
Fælledvej 49
7000 Fredericia		143 m²284 m26-11-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Fælledvej 36A
7000 Fredericia		147 m²56 m27-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Fælledvej 78
7000 Fredericia		159 m²536 m02-11-20256.350.000 kr.39.937 kr./m²
Fælledvej 53
7000 Fredericia		171 m²335 m22-11-20232.411.000 kr.14.099 kr./m²
Fælledvej 59
7000 Fredericia		172 m²377 m02-09-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²355 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²91 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²111 m26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden