Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Fælledvej 22, Hald

Villa · 272 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 2.280 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
2280 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
808.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HaldMedian pris/m² for villa i Hald (7840, sidste 24 mdr.): 6.512 kr/m² × 272 m².1.771.264 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.920.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,03 pct. siden feb. 2016
386k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2016800.000 kr.I dag · vores estimat1.920.266 kr.Markedet · 1992943.024 kr.Markedet · 1993884.816 kr.Markedet · 1994820.352 kr.Markedet · 1995780.640 kr.Markedet · 19961.234.880 kr.Markedet · 1997735.760 kr.Markedet · 19981.045.568 kr.Markedet · 1999929.152 kr.Markedet · 20001.203.872 kr.Markedet · 20011.594.192 kr.Markedet · 2002385.968 kr.Markedet · 20031.534.352 kr.Markedet · 20041.585.488 kr.Markedet · 20051.438.608 kr.Markedet · 2006949.552 kr.Markedet · 20071.312.672 kr.Markedet · 20082.482.000 kr.Markedet · 20091.912.160 kr.Markedet · 20102.415.360 kr.Markedet · 20111.659.744 kr.Markedet · 2012940.032 kr.Markedet · 20131.556.656 kr.Markedet · 20141.849.600 kr.Markedet · 20151.125.264 kr.Markedet · 20162.474.928 kr.Markedet · 20172.271.472 kr.Markedet · 20181.321.920 kr.Markedet · 20191.774.256 kr.Markedet · 20201.370.336 kr.Markedet · 20212.525.792 kr.Markedet · 20222.256.240 kr.Markedet · 20232.999.344 kr.Markedet · 20241.917.056 kr.Markedet · 20252.632.144 kr.Markedet · 20262.585.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævebakken 10, Hald
7840 Højslev		256 m²795 m06-10-20261.100.000 kr.4.297 kr./m²
Søndertoften 50, Hald
7840 Højslev		215 m²170 m30-10-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²
Lundøvej 129, Svenstrup
7840 Højslev		263 m²1,9 km21-09-20251.595.000 kr.6.065 kr./m²
Katteskæg 11, Hald
7840 Højslev		208 m²727 m04-03-2024800.000 kr.3.846 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald
7840 Højslev		189 m²422 m23-09-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Søndertoften 45, Hald
7840 Højslev		160 m²125 m02-12-20251.325.000 kr.8.281 kr./m²
Hobrovej 25, Lund
7840 Højslev		231 m²2,7 km16-06-20251.925.000 kr.8.333 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald
7840 Højslev		149 m²637 m06-07-2024750.000 kr.5.034 kr./m²
Ørslevklostervej 54, Højslev K
7840 Højslev		249 m²3,9 km14-01-20241.850.000 kr.7.430 kr./m²
Rævebakken 29, Hald
7840 Højslev		143 m²866 m13-01-2026600.000 kr.4.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden