Fælledvej 10, Benløse

Villa · 77 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 770 m², 2 værelser, opført i 1926, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 77 m².1.553.937 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.378.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 15, Benløse 4100 Ringsted	101 m²	48 m	08-04-2026	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Fælledvej 29, Benløse 4100 Ringsted	108 m²	200 m	24-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Fælledvej 31 4100 Ringsted	125 m²	234 m	02-10-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Nørregade 150 4100 Ringsted	78 m²	349 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	83 m	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
Østervej 19, Benløse 4100 Ringsted	89 m²	127 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Roskildevej 240, Benløse 4100 Ringsted	80 m²	1,1 km	10-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Vænget 8 4100 Ringsted	88 m²	520 m	09-06-2026	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Hørstørkervej 22, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	630 m	01-08-2026	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Vænget 12, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	556 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu