Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Fæholtvej 41

Landejendom · 185 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 10.286 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2022. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
10286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.279 kr/m².6.849.386 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk185 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.230.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2003Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 2001sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nakkebjergvej 40
9740 Jerslev J		166 m²4,0 km01-04-20246.650.000 kr.40.060 kr./m²
Hummelhedevej 102
9740 Jerslev J		260 m²2,1 km26-01-202620.706.000 kr.79.638 kr./m²
Svennumvej 39
9740 Jerslev J		221 m²3,8 km20-01-20252.900.000 kr.13.122 kr./m²
Hjabelundvej 176
9740 Jerslev J		251 m²3,5 km10-09-20251.650.000 kr.6.574 kr./m²
Dårbakvej 14
9740 Jerslev J		310 m²999 m18-08-20245.700.000 kr.18.387 kr./m²
Egelundsvej 9
9740 Jerslev J		244 m²3,9 km20-12-20234.272.860 kr.17.512 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 6
9740 Jerslev J		125 m²5,5 km29-01-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Klæstrupvej 92
9740 Jerslev J		234 m²6,3 km12-05-202419.700.000 kr.84.188 kr./m²
Abildgårdsvej 183
9740 Jerslev J		262 m²5,8 km17-12-20252.500.000 kr.9.542 kr./m²
Klæstrupvej 40
9740 Jerslev J		135 m²7,1 km08-10-20252.615.000 kr.19.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden