Fægteborgbakken 8

Villa · 203 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.882 kr/m².2.674.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFægteborgbakken gns: 17.151 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²+36,50 pct.
3Vores vurdering3.384.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,97 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.384.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
Bygget
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fægteborgbakken 44 8831 Løgstrup	191 m²	235 m	27-08-2026	3.500.000 kr.	18.325 kr./m²
Fægteborgbakken 42 8831 Løgstrup	172 m²	195 m	17-09-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Fægteborgbakken 36 8831 Løgstrup	152 m²	195 m	19-06-2025	3.345.000 kr.	22.007 kr./m²
Fægteborgbakken 15 8831 Løgstrup	130 m²	142 m	02-03-2026	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Villumhøj 31 8831 Løgstrup	206 m²	805 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Skovlunden 24 8831 Løgstrup	182 m²	258 m	31-10-2024	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	962 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	890 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Storhøjvej 22 8831 Løgstrup	237 m²	477 m	19-12-2024	795.000 kr.	3.354 kr./m²
Rogenstrupvej 18 8831 Løgstrup	217 m²	1,3 km	07-07-2026	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu