Fædammevej 13, Engelst, 7884 Fur — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 45.250 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 45250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.094 kr/m².1.330.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)45250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.566.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,84 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011700.000 kr.
2003feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fædammevej 11, Engelst 7884 Fur	124 m²	202 m	24-06-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Revlingevej 4, Færker Vig 7884 Fur	72 m²	750 m	21-05-2024	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Engelstskovvej 31, Færker Vig 7884 Fur	58 m²	1,1 km	01-10-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Sletten 6, Engelst Syd 7884 Fur	74 m²	1,1 km	26-05-2024	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Færkerhedevej 6, Færker Vig 7884 Fur	60 m²	1,6 km	28-04-2025	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Engelstskovvej 5, Færker Vig 7884 Fur	78 m²	621 m	12-02-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Færkerhedevej 14, Færker Vig 7884 Fur	54 m²	1,5 km	15-09-2026	1.559.000 kr.	28.870 kr./m²
Skovtved 1, Ulsted 7884 Fur	70 m²	2,7 km	20-03-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Ulstedvej 33, Ulsted 7884 Fur	69 m²	2,9 km	06-04-2025	899.000 kr.	13.029 kr./m²
Lundemark 6, Ulsted 7884 Fur	67 m²	3,2 km	22-02-2026	2.475.000 kr.	36.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu