Fædammevej 12, Engelst, 7884 Fur — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 5.586 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 5586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.536 kr/m².1.279.800 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.189.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerandel overdraget
1985dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engelstskovvej 31, Færker Vig 7884 Fur	58 m²	1,2 km	01-10-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Færkerhedevej 6, Færker Vig 7884 Fur	60 m²	1,8 km	28-04-2025	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Færkerhedevej 14, Færker Vig 7884 Fur	54 m²	1,7 km	15-09-2026	1.559.000 kr.	28.870 kr./m²
Revlingevej 4, Færker Vig 7884 Fur	72 m²	919 m	21-05-2024	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Sletten 6, Engelst Syd 7884 Fur	74 m²	1,2 km	26-05-2024	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Engelstskovvej 5, Færker Vig 7884 Fur	78 m²	786 m	12-02-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Skovtved 1, Ulsted 7884 Fur	70 m²	2,8 km	20-03-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Ulstedvej 45, Ulsted 7884 Fur	53 m²	3,3 km	15-05-2024	790.000 kr.	14.906 kr./m²
Lundemark 6, Ulsted 7884 Fur	67 m²	3,3 km	22-02-2026	2.475.000 kr.	36.940 kr./m²
Ulstedvej 33, Ulsted 7884 Fur	69 m²	3,1 km	06-04-2025	899.000 kr.	13.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu