Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7884 Fur

Fædammevej 11, Engelst

Fritidshus · 124 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 21.600 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1994. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
21600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.420 kr/m².1.527.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk124 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.529.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,65 pct. siden jul. 2024
135k876k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.529.453 kr.Markedet · 1992176.080 kr.Markedet · 1993475.664 kr.Markedet · 1994147.932 kr.Markedet · 1995656.952 kr.Markedet · 1996907.184 kr.Markedet · 1997930.000 kr.Markedet · 1998563.580 kr.Markedet · 19991.129.764 kr.Markedet · 2000336.288 kr.Markedet · 2001669.600 kr.Markedet · 2002686.092 kr.Markedet · 2003195.796 kr.Markedet · 20041.466.176 kr.Markedet · 20051.094.920 kr.Markedet · 20062.657.196 kr.Markedet · 20071.725.708 kr.Markedet · 2008973.028 kr.Markedet · 20091.426.372 kr.Markedet · 20101.727.196 kr.Markedet · 20112.298.836 kr.Markedet · 2012298.096 kr.Markedet · 20133.008.612 kr.Markedet · 20141.999.624 kr.Markedet · 20151.752.120 kr.Markedet · 2016625.332 kr.Markedet · 20172.599.288 kr.Markedet · 20181.892.612 kr.Markedet · 20191.357.676 kr.Markedet · 20201.968.128 kr.Markedet · 20211.588.688 kr.Markedet · 20221.871.284 kr.Markedet · 20232.069.312 kr.Markedet · 20241.848.344 kr.Markedet · 20252.171.736 kr.Markedet · 20262.046.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 2, Færker Vig
7884 Fur		125 m²1,4 km17-06-20241.075.000 kr.8.600 kr./m²
Skovtved 8, Ulsted
7884 Fur		129 m²2,7 km17-12-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Engelstvej 4A, Engelst
7884 Fur		90 m²1,2 km08-09-20242.250.000 kr.25.000 kr./m²
Engelstskovvej 5, Færker Vig
7884 Fur		78 m²519 m12-02-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted
7884 Fur		106 m²2,7 km26-02-20261.600.000 kr.15.094 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted
7884 Fur		103 m²2,6 km05-02-20261.700.000 kr.16.505 kr./m²
Revlingevej 4, Færker Vig
7884 Fur		72 m²680 m21-05-20241.150.000 kr.15.972 kr./m²
Sletten 6, Engelst Syd
7884 Fur		74 m²873 m26-05-20241.800.000 kr.24.324 kr./m²
Engelstskovvej 57, Færker Vig
7884 Fur		82 m²1,5 km21-06-20251.300.000 kr.15.854 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted
7884 Fur		100 m²2,8 km28-12-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden