Menu
For mæglere Log ind
Fabritius Alle 6
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Fabritius Alle 6

Villa · 224 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.194.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.700 kr/m².17.740.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFabritius gns: 84.569 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 104.237 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.404.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,01 pct. siden jan. 2017
1,3M7,4M13,5M19,6M25,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 201715.400.000 kr.I dag · vores estimat17.404.149 kr.Markedet · 19923.650.752 kr.Markedet · 19931.836.128 kr.Markedet · 19941.881.152 kr.Markedet · 19952.501.632 kr.Markedet · 19962.616.320 kr.Markedet · 19973.650.080 kr.Markedet · 19983.459.232 kr.Markedet · 19992.856.000 kr.Markedet · 20002.768.416 kr.Markedet · 20013.496.864 kr.Markedet · 20026.355.328 kr.Markedet · 20035.401.760 kr.Markedet · 20048.753.024 kr.Markedet · 20057.905.856 kr.Markedet · 200610.714.144 kr.Markedet · 20071.263.584 kr.Markedet · 200811.051.264 kr.Markedet · 200911.008.480 kr.Markedet · 20108.533.280 kr.Markedet · 20118.201.984 kr.Markedet · 20125.835.200 kr.Markedet · 201312.600.000 kr.Markedet · 201411.512.704 kr.Markedet · 20158.636.768 kr.Markedet · 20169.819.264 kr.Markedet · 201711.274.592 kr.Markedet · 201810.101.952 kr.Markedet · 201913.978.496 kr.Markedet · 202010.322.368 kr.Markedet · 202114.201.600 kr.Markedet · 202217.544.128 kr.Markedet · 202313.565.216 kr.Markedet · 202413.468.448 kr.Markedet · 202520.278.496 kr.Markedet · 202622.731.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
15.400.000 kr.
I dag · vores estimat
17.404.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg15.400.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabritius Alle 8
2930 Klampenborg		253 m²25 m19-09-202520.900.000 kr.82.609 kr./m²
Fabritius Alle 16
2930 Klampenborg		193 m²172 m09-10-202516.700.000 kr.86.528 kr./m²
Schimmelmannsvej 6
2930 Klampenborg		227 m²139 m17-02-202520.550.000 kr.90.529 kr./m²
Dyrehavevej 37
2930 Klampenborg		224 m²387 m15-01-202518.300.000 kr.81.696 kr./m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²223 m28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²366 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²642 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Dyrehavevej 44
2930 Klampenborg		214 m²428 m22-05-20267.000.000 kr.32.710 kr./m²
Klampenborgvej 31
2930 Klampenborg		232 m²511 m28-01-202514.800.000 kr.63.793 kr./m²
Sølystvej 3
2930 Klampenborg		210 m²381 m21-02-202521.750.000 kr.103.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden