Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Fabrikvej 9, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.868 kr/m².1.345.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.605.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden sep. 2007
312k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20071.400.000 kr.I dag · vores estimat1.605.818 kr.Markedet · 1992827.250 kr.Markedet · 1993312.500 kr.Markedet · 1994506.500 kr.Markedet · 19951.143.250 kr.Markedet · 1996532.625 kr.Markedet · 1997585.500 kr.Markedet · 1998946.625 kr.Markedet · 19991.013.500 kr.Markedet · 2000908.375 kr.Markedet · 2001941.250 kr.Markedet · 2002947.000 kr.Markedet · 2003901.875 kr.Markedet · 20041.044.750 kr.Markedet · 20051.631.375 kr.Markedet · 20061.809.125 kr.Markedet · 20071.307.625 kr.Markedet · 20081.483.625 kr.Markedet · 20092.293.875 kr.Markedet · 20101.181.125 kr.Markedet · 20111.108.375 kr.Markedet · 20121.320.375 kr.Markedet · 20131.415.875 kr.Markedet · 20141.344.875 kr.Markedet · 20151.608.125 kr.Markedet · 20161.321.750 kr.Markedet · 20171.369.000 kr.Markedet · 20181.517.625 kr.Markedet · 20191.362.625 kr.Markedet · 20201.572.750 kr.Markedet · 20212.209.875 kr.Markedet · 20221.752.250 kr.Markedet · 20231.584.500 kr.Markedet · 20242.143.000 kr.Markedet · 20252.265.625 kr.Markedet · 20261.719.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pebermyntevej 7, st. th
8800 Viborg		113 m²725 m26-11-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pebermyntevej 9, 2. tv.
8800 Viborg		112 m²734 m28-08-2026825.000 kr.7.366 kr./m²
Pebermyntevej 1, 2. tv
8800 Viborg		107 m²693 m26-11-20251.015.000 kr.9.486 kr./m²
Pebermyntevej 7, 1. tv
8800 Viborg		107 m²725 m08-07-20241.170.000 kr.10.935 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1
8800 Viborg		128 m²1,8 km26-04-20262.530.000 kr.19.766 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29B, 1.
8800 Viborg		131 m²1,9 km08-02-20242.045.000 kr.15.611 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st.
8800 Viborg		117 m²1,8 km06-03-20251.725.000 kr.14.744 kr./m²
Pebermyntevej 75, st. th
8800 Viborg		98 m²748 m13-10-20251.050.000 kr.10.714 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. th
8800 Viborg		98 m²748 m12-12-20241.066.000 kr.10.878 kr./m²
Pebermyntevej 73, st. tv
8800 Viborg		98 m²756 m16-06-2026930.000 kr.9.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden