Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Fabersvej 16

Villa · 206 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 254 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.901 kr/m².3.237.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 254 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.910.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabersvej 14B
8900 Randers C		136 m²13 m22-10-20233.260.000 kr.23.971 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²284 m11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²522 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²517 m04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Østervangsvej 15
8900 Randers C		200 m²675 m05-09-20254.150.000 kr.20.750 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²667 m05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Lille Voldgade 8
8900 Randers C		185 m²480 m11-12-20252.950.000 kr.15.946 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²948 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²901 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 3
8900 Randers C		178 m²614 m31-01-20261.665.000 kr.9.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden