Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Fårupvej 27, Hundstrup

Landejendom · 210 m²

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 82.473 m², 4 værelser. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
82473 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.482 kr/m².5.624.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)82473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.334.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,04 pct. siden jun. 2021
897k5,5M10,1M14,8M19,4M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat8.334.809 kr.Markedet · 19921.400.070 kr.Markedet · 19931.689.660 kr.Markedet · 1994923.370 kr.Markedet · 19951.594.110 kr.Markedet · 19961.924.440 kr.Markedet · 19971.172.010 kr.Markedet · 19983.007.410 kr.Markedet · 19991.184.190 kr.Markedet · 20004.192.230 kr.Markedet · 20011.841.700 kr.Markedet · 20022.175.390 kr.Markedet · 20031.244.460 kr.Markedet · 20041.822.590 kr.Markedet · 20053.965.850 kr.Markedet · 20064.571.490 kr.Markedet · 20075.402.250 kr.Markedet · 20082.639.910 kr.Markedet · 20092.013.060 kr.Markedet · 20104.403.280 kr.Markedet · 20114.703.160 kr.Markedet · 20121.799.910 kr.Markedet · 201312.818.400 kr.Markedet · 20143.346.140 kr.Markedet · 20152.240.280 kr.Markedet · 20162.104.410 kr.Markedet · 20171.423.380 kr.Markedet · 20182.693.460 kr.Markedet · 20192.973.810 kr.Markedet · 20202.422.980 kr.Markedet · 20212.689.890 kr.Markedet · 20222.298.240 kr.Markedet · 20235.193.300 kr.Markedet · 20243.051.090 kr.Markedet · 20253.531.150 kr.Markedet · 20263.170.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (landejendom)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.334.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjorthøjvej 2, Hammer
4700 Næstved		240 m²2,1 km01-04-20262.900.000 kr.12.083 kr./m²
Lov Sønderskov 2, Lov
4700 Næstved		219 m²4,5 km11-02-20252.725.000 kr.12.443 kr./m²
Landevejen 33, Lov
4700 Næstved		175 m²3,9 km18-07-20256.600.000 kr.37.714 kr./m²
Sønderbyvej 21, Blangslev
4700 Næstved		144 m²3,2 km15-07-20262.180.000 kr.15.139 kr./m²
Tulvej 5, Bøgesø
4700 Næstved		198 m²5,5 km20-05-202517.595.000 kr.88.864 kr./m²
Ringvej 1, Hammer
4700 Næstved		120 m²2,6 km16-03-20251.925.000 kr.16.042 kr./m²
Hammervej 37, Hammer
4700 Næstved		302 m²2,5 km21-09-20253.650.000 kr.12.086 kr./m²
Lille Tvedevej 12, Lille Tvede
4700 Næstved		199 m²5,7 km27-02-20252.520.000 kr.12.663 kr./m²
Vordingborg Landevej 31, V Egesborg
4700 Næstved		235 m²5,4 km16-03-202512.250.000 kr.52.128 kr./m²
Bøttekildevej 4, Næstelsø
4700 Næstved		249 m²5,9 km26-03-20243.900.000 kr.15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden