Fårtoftvej 75

Villa · 107 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 710 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.948 kr/m².1.640.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFårtoftvej gns: 15.123 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+15,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.332.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,60 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårtoftvej 79 7700 Thisted	111 m²	52 m	25-08-2025	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Fårtoftvej 76 7700 Thisted	112 m²	233 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Fårtoftvej 25 7700 Thisted	115 m²	465 m	16-09-2025	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Fårtoftvej 9 7700 Thisted	96 m²	569 m	30-12-2024	2.323.000 kr.	24.198 kr./m²
Fårtoftvej 224 7700 Thisted	61 m²	1,3 km	16-11-2025	2.298.000 kr.	37.672 kr./m²
Fårtoftvej 89 7700 Thisted	194 m²	175 m	24-06-2025	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Egevej 6 7700 Thisted	109 m²	146 m	30-10-2025	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Fjordlystvej 7 7700 Thisted	107 m²	327 m	15-06-2026	1.013.000 kr.	9.467 kr./m²
Syrenvej 37 7700 Thisted	112 m²	278 m	08-09-2024	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Østermøllevej 30 7700 Thisted	115 m²	155 m	07-10-2026	1.212.500 kr.	10.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu