Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fårtoftvej 69

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.856 kr/m².1.897.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFårtoftvej gns: 15.123 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.594.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,88 pct. siden aug. 1992
361k732k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020249. aug. 1992580.000 kr.I dag · vores estimat1.594.285 kr.Markedet · 1992479.826 kr.Markedet · 1993526.332 kr.Markedet · 1994603.474 kr.Markedet · 1995667.782 kr.Markedet · 1996576.426 kr.Markedet · 1997752.652 kr.Markedet · 1998762.450 kr.Markedet · 1999840.144 kr.Markedet · 2000686.688 kr.Markedet · 2001718.428 kr.Markedet · 2002792.810 kr.Markedet · 2003704.076 kr.Markedet · 2004772.938 kr.Markedet · 2005683.100 kr.Markedet · 2006933.708 kr.Markedet · 20071.126.908 kr.Markedet · 20081.185.558 kr.Markedet · 20091.374.066 kr.Markedet · 20101.027.548 kr.Markedet · 20111.149.402 kr.Markedet · 2012996.084 kr.Markedet · 20131.239.516 kr.Markedet · 2014779.010 kr.Markedet · 20151.159.200 kr.Markedet · 2016930.396 kr.Markedet · 20171.096.824 kr.Markedet · 20181.303.962 kr.Markedet · 20191.126.080 kr.Markedet · 20201.364.820 kr.Markedet · 20211.522.968 kr.Markedet · 20221.649.514 kr.Markedet · 20231.535.526 kr.Markedet · 20241.582.584 kr.Markedet · 20251.440.720 kr.Markedet · 20261.595.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1992 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårtoftvej 79
7700 Thisted		111 m²93 m25-08-20251.700.000 kr.15.315 kr./m²
Fårtoftvej 76
7700 Thisted		112 m²189 m16-06-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Fårtoftvej 25
7700 Thisted		115 m²423 m16-09-2025925.000 kr.8.043 kr./m²
Fårtoftvej 9
7700 Thisted		96 m²527 m30-12-20242.323.000 kr.24.198 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²218 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Pilevej 4
7700 Thisted		139 m²236 m25-07-20241.850.000 kr.13.309 kr./m²
Strandbakken 28
7700 Thisted		136 m²331 m26-06-20261.895.000 kr.13.934 kr./m²
Syrenvej 5
7700 Thisted		141 m²291 m05-11-20242.335.000 kr.16.560 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²380 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²130 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden