Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Fårehave 95, Aastrup

Villa · 176 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2018. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.548 kr/m² × 176 m².2.384.448 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.662.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,18 pct. siden mar. 2026
501k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat2.662.953 kr.Markedet · 1992500.544 kr.Markedet · 1993680.768 kr.Markedet · 1994679.536 kr.Markedet · 1995695.728 kr.Markedet · 1996909.568 kr.Markedet · 19971.088.384 kr.Markedet · 19981.119.888 kr.Markedet · 19991.083.632 kr.Markedet · 20001.278.288 kr.Markedet · 20011.199.968 kr.Markedet · 20021.109.328 kr.Markedet · 20031.511.840 kr.Markedet · 20041.171.280 kr.Markedet · 20051.243.968 kr.Markedet · 20061.564.464 kr.Markedet · 20071.792.736 kr.Markedet · 20081.919.280 kr.Markedet · 20091.587.168 kr.Markedet · 20101.894.464 kr.Markedet · 20111.453.584 kr.Markedet · 20121.729.552 kr.Markedet · 20131.227.072 kr.Markedet · 20141.428.416 kr.Markedet · 20151.717.584 kr.Markedet · 20161.320.000 kr.Markedet · 20171.512.896 kr.Markedet · 20181.723.920 kr.Markedet · 20191.593.328 kr.Markedet · 20201.692.240 kr.Markedet · 20212.202.816 kr.Markedet · 20222.061.664 kr.Markedet · 20232.131.184 kr.Markedet · 20242.115.344 kr.Markedet · 20251.789.744 kr.Markedet · 20262.295.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2002Bygget
  • 2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårehave 96, Aastrup
6100 Haderslev		182 m²29 m17-03-20252.175.000 kr.11.951 kr./m²
Fårehave 115, Aastrup
6100 Haderslev		179 m²245 m15-04-20252.900.000 kr.16.201 kr./m²
Fårehave 113, Aastrup
6100 Haderslev		163 m²197 m10-09-20243.200.000 kr.19.632 kr./m²
Fårehave 209, Aastrup
6100 Haderslev		190 m²187 m28-05-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Fårehave 94, Aastrup
6100 Haderslev		126 m²20 m18-06-20252.145.000 kr.17.024 kr./m²
Nederbyvænget 278, Aastrup
6100 Haderslev		176 m²513 m23-08-20261.845.000 kr.10.483 kr./m²
Nederbyvænget 142, Aastrup
6100 Haderslev		179 m²409 m12-10-20241.680.000 kr.9.385 kr./m²
Nederbyvænget 110, Aastrup
6100 Haderslev		169 m²390 m27-10-20251.575.000 kr.9.320 kr./m²
Nederbyvænget 122, Aastrup
6100 Haderslev		167 m²441 m22-12-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup
6100 Haderslev		165 m²512 m24-03-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden