Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nederbyvænget 136, Aastrup

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.892 kr/m² × 174 m².2.417.208 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.451.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,25 pct. siden jul. 2022
495k994k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.550.000 kr.31. aug. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat2.451.943 kr.Markedet · 1992494.856 kr.Markedet · 1993673.032 kr.Markedet · 1994708.180 kr.Markedet · 1995687.822 kr.Markedet · 1996899.232 kr.Markedet · 1997987.450 kr.Markedet · 19981.107.162 kr.Markedet · 19991.071.318 kr.Markedet · 20001.263.762 kr.Markedet · 20011.186.332 kr.Markedet · 20021.105.770 kr.Markedet · 20031.494.660 kr.Markedet · 20041.157.970 kr.Markedet · 20051.229.832 kr.Markedet · 20061.538.682 kr.Markedet · 20071.772.364 kr.Markedet · 20081.897.470 kr.Markedet · 20091.569.132 kr.Markedet · 20101.872.936 kr.Markedet · 20111.437.066 kr.Markedet · 20121.759.662 kr.Markedet · 20131.213.128 kr.Markedet · 20141.412.184 kr.Markedet · 20151.698.066 kr.Markedet · 20161.268.808 kr.Markedet · 20171.524.588 kr.Markedet · 20181.694.238 kr.Markedet · 20191.610.196 kr.Markedet · 20201.553.646 kr.Markedet · 20212.141.244 kr.Markedet · 20222.038.236 kr.Markedet · 20232.007.612 kr.Markedet · 20242.085.564 kr.Markedet · 20251.792.548 kr.Markedet · 20262.360.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.451.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvænget 142, Aastrup
6100 Haderslev		179 m²94 m12-10-20241.680.000 kr.9.385 kr./m²
Nederbyvænget 110, Aastrup
6100 Haderslev		169 m²110 m27-10-20251.575.000 kr.9.320 kr./m²
Nederbyvænget 278, Aastrup
6100 Haderslev		176 m²279 m23-08-20261.845.000 kr.10.483 kr./m²
Nederbyvænget 122, Aastrup
6100 Haderslev		167 m²75 m22-12-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²
Nederbyvænget 336, Aastrup
6100 Haderslev		176 m²325 m30-07-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Nederbyvænget 386, Aastrup
6100 Haderslev		170 m²449 m23-04-20252.750.000 kr.16.176 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup
6100 Haderslev		165 m²436 m24-03-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Nederbyvænget 230, Aastrup
6100 Haderslev		150 m²165 m15-06-20262.395.000 kr.15.967 kr./m²
Nederbyvænget 140, Aastrup
6100 Haderslev		147 m²50 m11-05-20251.570.000 kr.10.680 kr./m²
Nederbyvænget 132, Aastrup
6100 Haderslev		146 m²38 m01-06-20262.145.000 kr.14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden