Fårehave 113, Aastrup

Villa · 163 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.892 kr/m² × 163 m².2.264.396 kr.
2Vores vurdering3.222.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,71 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2014Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårehave 95, Aastrup 6100 Haderslev	176 m²	197 m	05-10-2025	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
Fårehave 115, Aastrup 6100 Haderslev	179 m²	56 m	15-04-2025	2.900.000 kr.	16.201 kr./m²
Fårehave 96, Aastrup 6100 Haderslev	182 m²	173 m	17-03-2025	2.175.000 kr.	11.951 kr./m²
Fårehave 209, Aastrup 6100 Haderslev	190 m²	32 m	28-05-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Fårehave 94, Aastrup 6100 Haderslev	126 m²	206 m	18-06-2025	2.145.000 kr.	17.024 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup 6100 Haderslev	165 m²	319 m	24-03-2024	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Nederbyvænget 122, Aastrup 6100 Haderslev	167 m²	349 m	22-12-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Nederbyvænget 110, Aastrup 6100 Haderslev	169 m²	299 m	27-10-2025	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Lillebro 3 6100 Haderslev	163 m²	763 m	05-05-2024	2.920.000 kr.	17.914 kr./m²
Nederbyvænget 300, Aastrup 6100 Haderslev	151 m²	235 m	31-01-2024	2.560.000 kr.	16.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu