Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Fårdalsvej 1

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 491 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.964 kr/m².3.157.920 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFårdalsvej gns: 14.989 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-43,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.238.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,93 pct. siden sep. 2019
604k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202429. sep. 2019886.187 kr.14. dec. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat3.238.444 kr.Markedet · 1992646.520 kr.Markedet · 1993689.920 kr.Markedet · 1994727.300 kr.Markedet · 1995640.500 kr.Markedet · 1996735.840 kr.Markedet · 1997865.060 kr.Markedet · 1998961.520 kr.Markedet · 1999987.140 kr.Markedet · 20001.002.260 kr.Markedet · 20011.031.800 kr.Markedet · 20021.027.880 kr.Markedet · 20031.056.160 kr.Markedet · 20041.279.880 kr.Markedet · 20051.156.960 kr.Markedet · 20061.679.020 kr.Markedet · 20071.957.760 kr.Markedet · 20081.843.380 kr.Markedet · 20091.755.740 kr.Markedet · 20101.775.760 kr.Markedet · 20111.808.660 kr.Markedet · 20121.691.340 kr.Markedet · 20131.600.060 kr.Markedet · 20141.495.620 kr.Markedet · 20151.803.200 kr.Markedet · 20161.964.340 kr.Markedet · 20171.863.680 kr.Markedet · 20182.156.000 kr.Markedet · 20192.162.720 kr.Markedet · 20202.599.940 kr.Markedet · 20212.722.160 kr.Markedet · 20223.029.040 kr.Markedet · 20232.780.120 kr.Markedet · 20243.166.100 kr.Markedet · 20253.212.160 kr.Markedet · 20263.332.280 kr.Markedet · 20273.197.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg
886.187 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.238.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte886.187 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårdalssvinget 8
8600 Silkeborg		140 m²341 m04-11-20253.015.000 kr.21.536 kr./m²
Funder Vestervang 8
8600 Silkeborg		135 m²245 m18-03-20251.990.000 kr.14.741 kr./m²
Brendmosen 4
8600 Silkeborg		142 m²582 m29-04-20243.257.100 kr.22.937 kr./m²
Funder Trindager 124
8600 Silkeborg		141 m²847 m17-07-20253.895.000 kr.27.624 kr./m²
Fårdalsvænget 18
8600 Silkeborg		125 m²128 m21-08-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Funder Trindkær 22
8600 Silkeborg		140 m²1,1 km19-06-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Funder Trindager 120
8600 Silkeborg		145 m²878 m27-04-20253.745.000 kr.25.828 kr./m²
Brendmosen 1
8600 Silkeborg		150 m²619 m29-04-20243.257.100 kr.21.714 kr./m²
Funder Vestervang 3
8600 Silkeborg		123 m²268 m09-06-20252.375.000 kr.19.309 kr./m²
Brendmosen 13
8600 Silkeborg		130 m²687 m01-04-20263.450.000 kr.26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden