Fåborgvej 82

Villa · 142 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.659 kr/m².2.431.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 12.967 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-41,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.120.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,21 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2016 · Alm. Salg: 497.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel497.500 kr.
2002majEjerskifte
1998mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 10 5700 Svendborg	149 m²	818 m	09-09-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Fåborgvej 60B 5700 Svendborg	219 m²	240 m	07-04-2026	2.850.000 kr.	13.014 kr./m²
Sofielund 94 5700 Svendborg	142 m²	293 m	27-01-2024	2.555.000 kr.	17.993 kr./m²
Stubbevangen 48 5700 Svendborg	142 m²	516 m	19-11-2023	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Stubbevangen 28 5700 Svendborg	140 m²	558 m	13-02-2024	2.370.000 kr.	16.929 kr./m²
Hyldtoftevej 10 5700 Svendborg	142 m²	684 m	29-07-2025	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Lundtoftevej 25 5700 Svendborg	144 m²	693 m	03-04-2024	2.525.000 kr.	17.535 kr./m²
Niels Finsens Vej 8 5700 Svendborg	139 m²	790 m	28-11-2023	1.975.000 kr.	14.209 kr./m²
Lundtoftevej 9 5700 Svendborg	136 m²	653 m	04-02-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Korshøjvænge 2 5700 Svendborg	126 m²	96 m	14-07-2024	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu