Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Fåborgvej 76, Ådalen

Villa · 66 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.739 kr/m².707.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering436.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 74, Ådalen
5620 Glamsbjerg		93 m²54 m07-12-2025540.000 kr.5.806 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		109 m²1,3 km07-01-2024510.000 kr.4.679 kr./m²
Assensvej 36, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		59 m²1,7 km12-12-2023395.000 kr.6.695 kr./m²
Assensvej 34, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		77 m²1,7 km27-05-2026500.000 kr.6.494 kr./m²
Enebærvej 2D
5620 Glamsbjerg		84 m²1,9 km05-02-2026550.000 kr.6.548 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		98 m²1,4 km07-03-2024630.000 kr.6.429 kr./m²
Nybovej 11
5620 Glamsbjerg		92 m²2,5 km09-03-2025700.000 kr.7.609 kr./m²
Harevej 13
5620 Glamsbjerg		96 m²2,3 km11-12-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng
5620 Glamsbjerg		110 m²663 m02-06-2024562.500 kr.5.114 kr./m²
Fasanvej 6
5620 Glamsbjerg		96 m²2,4 km12-06-20241.340.000 kr.13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden