Fåborgvej 70

Villa · 137 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.702 kr/m².2.269.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 12.967 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-41,90 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.946.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,34 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2015 · Alm. Salg: 454.341 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, andet454.341 kr.
2006aug.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 10 5700 Svendborg	149 m²	741 m	09-09-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Fåborgvej 60B 5700 Svendborg	219 m²	162 m	07-04-2026	2.850.000 kr.	13.014 kr./m²
Sofielund 94 5700 Svendborg	142 m²	216 m	27-01-2024	2.555.000 kr.	17.993 kr./m²
Stubbevangen 28 5700 Svendborg	140 m²	491 m	13-02-2024	2.370.000 kr.	16.929 kr./m²
Lundtoftevej 9 5700 Svendborg	136 m²	622 m	04-02-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Odensevej 17 5700 Svendborg	137 m²	694 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Stubbevangen 48 5700 Svendborg	142 m²	481 m	19-11-2023	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Stubbevangen 32 5700 Svendborg	132 m²	492 m	16-01-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Korshøjvænge 2 5700 Svendborg	126 m²	152 m	14-07-2024	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Niels Finsens Vej 8 5700 Svendborg	139 m²	717 m	28-11-2023	1.975.000 kr.	14.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu