Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fåborgvej 2A

Villa · 182 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.620 kr/m².2.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 13.591 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.376.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,78 pct. siden jul. 2004
394k980k1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat2.376.080 kr.Markedet · 1992842.660 kr.Markedet · 1993661.388 kr.Markedet · 1994605.696 kr.Markedet · 1995797.524 kr.Markedet · 1996782.782 kr.Markedet · 19971.146.054 kr.Markedet · 1998394.212 kr.Markedet · 19991.342.068 kr.Markedet · 20001.215.032 kr.Markedet · 20011.290.744 kr.Markedet · 20021.344.252 kr.Markedet · 20031.374.828 kr.Markedet · 20041.377.558 kr.Markedet · 20051.510.782 kr.Markedet · 20061.773.772 kr.Markedet · 20072.237.144 kr.Markedet · 20081.876.966 kr.Markedet · 2009845.208 kr.Markedet · 20101.948.310 kr.Markedet · 20112.275.000 kr.Markedet · 20122.107.924 kr.Markedet · 20131.368.822 kr.Markedet · 20142.515.240 kr.Markedet · 20151.923.012 kr.Markedet · 20162.046.954 kr.Markedet · 20171.771.406 kr.Markedet · 20181.855.672 kr.Markedet · 20192.002.000 kr.Markedet · 20201.963.052 kr.Markedet · 20212.343.068 kr.Markedet · 20222.496.676 kr.Markedet · 20231.955.772 kr.Markedet · 20242.425.332 kr.Markedet · 20252.254.980 kr.Markedet · 20262.736.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²60 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²169 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Fåborgvej 18
8940 Randers SV		137 m²224 m22-04-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²118 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Fåborgvej 33
8940 Randers SV		126 m²292 m10-03-20251.230.000 kr.9.762 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²145 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²119 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²229 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²497 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²345 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden