Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fåborgvej 24

Villa · 249 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.014 m², 9 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.322 kr/m².2.645.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 13.591 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk249 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.807.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden maj 2012
539k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20122.775.000 kr.I dag · vores estimat2.807.760 kr.Markedet · 19921.152.870 kr.Markedet · 1993904.866 kr.Markedet · 1994828.672 kr.Markedet · 19951.091.118 kr.Markedet · 19961.070.949 kr.Markedet · 19971.567.953 kr.Markedet · 1998539.334 kr.Markedet · 19991.836.126 kr.Markedet · 20001.662.324 kr.Markedet · 20011.765.908 kr.Markedet · 20021.839.114 kr.Markedet · 20031.880.946 kr.Markedet · 20041.884.681 kr.Markedet · 20052.066.949 kr.Markedet · 20062.426.754 kr.Markedet · 20073.060.708 kr.Markedet · 20082.567.937 kr.Markedet · 20091.156.356 kr.Markedet · 20102.665.545 kr.Markedet · 20113.112.500 kr.Markedet · 20122.883.918 kr.Markedet · 20131.872.729 kr.Markedet · 20143.441.180 kr.Markedet · 20152.630.934 kr.Markedet · 20162.800.503 kr.Markedet · 20172.423.517 kr.Markedet · 20182.538.804 kr.Markedet · 20192.739.000 kr.Markedet · 20202.685.714 kr.Markedet · 20213.205.626 kr.Markedet · 20223.415.782 kr.Markedet · 20232.675.754 kr.Markedet · 20243.318.174 kr.Markedet · 20253.085.110 kr.Markedet · 20263.690.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.807.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²238 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²133 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Fåborgvej 18
8940 Randers SV		137 m²61 m22-04-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Fåborgvej 33
8940 Randers SV		126 m²28 m10-03-20251.230.000 kr.9.762 kr./m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²242 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Koldingvej 16
8940 Randers SV		248 m²836 m30-07-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²990 m17-07-20264.350.000 kr.17.331 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²990 m14-12-20254.100.000 kr.16.335 kr./m²
Skanderborggade 32
8940 Randers SV		259 m²775 m06-07-20252.675.000 kr.10.328 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²889 m30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden