Fåborgvej 22

Villa · 104 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.686 kr/m².1.964.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 12.967 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-41,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.898.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 10 5700 Svendborg	149 m²	87 m	09-09-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Odensevej 11 5700 Svendborg	110 m²	92 m	02-01-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Odensevej 31 5700 Svendborg	110 m²	186 m	24-09-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Skyttevej 24 5700 Svendborg	101 m²	491 m	02-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
H C Ørsteds Vej 28 5700 Svendborg	111 m²	267 m	29-06-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Pilegårdsvej 14 5700 Svendborg	111 m²	288 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30 5700 Svendborg	110 m²	386 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Skyttevej 17 5700 Svendborg	109 m²	468 m	08-05-2026	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	808 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Lundtoftevej 6 5700 Svendborg	108 m²	609 m	25-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu