Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ewalds Have 62

Villa · 194 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.891 kr/m².3.910.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.199.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,59 pct. siden jun. 2012
781k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat5.199.361 kr.Markedet · 1992963.404 kr.Markedet · 19931.032.080 kr.Markedet · 19941.030.140 kr.Markedet · 19951.076.312 kr.Markedet · 19961.087.758 kr.Markedet · 19971.130.632 kr.Markedet · 19981.275.938 kr.Markedet · 19991.440.450 kr.Markedet · 20001.846.686 kr.Markedet · 20011.203.770 kr.Markedet · 20022.016.436 kr.Markedet · 20032.092.290 kr.Markedet · 20042.145.640 kr.Markedet · 20052.722.208 kr.Markedet · 20063.089.256 kr.Markedet · 20073.334.278 kr.Markedet · 20083.081.108 kr.Markedet · 20092.872.752 kr.Markedet · 20102.548.966 kr.Markedet · 20112.586.602 kr.Markedet · 20122.160.384 kr.Markedet · 20132.902.434 kr.Markedet · 20141.716.318 kr.Markedet · 20152.522.000 kr.Markedet · 20162.531.894 kr.Markedet · 20172.768.574 kr.Markedet · 20182.910.000 kr.Markedet · 20192.920.864 kr.Markedet · 20203.451.454 kr.Markedet · 20213.929.082 kr.Markedet · 20224.160.524 kr.Markedet · 20233.671.838 kr.Markedet · 20244.290.310 kr.Markedet · 20254.241.422 kr.Markedet · 20264.700.232 kr.Markedet · 20275.965.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.199.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Have 11
4300 Holbæk		161 m²161 m28-05-20264.011.000 kr.24.913 kr./m²
Ewalds Have 45
4300 Holbæk		155 m²75 m20-11-20234.020.000 kr.25.935 kr./m²
Ewalds Have 35
4300 Holbæk		151 m²151 m11-05-20264.495.000 kr.29.768 kr./m²
Ewalds Have 10
4300 Holbæk		150 m²226 m19-04-20243.870.000 kr.25.800 kr./m²
Ewalds Have 14
4300 Holbæk		148 m²185 m29-10-20253.195.000 kr.21.588 kr./m²
Ewalds Have 80
4300 Holbæk		143 m²76 m11-07-20243.850.000 kr.26.923 kr./m²
Ewalds Have 16
4300 Holbæk		142 m²195 m29-07-20263.995.000 kr.28.134 kr./m²
Ewalds Have 13
4300 Holbæk		137 m²133 m30-04-20242.995.000 kr.21.861 kr./m²
Ewalds Have 56
4300 Holbæk		112 m²57 m14-11-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Strandmøllevej 210
4300 Holbæk		195 m²248 m23-06-20256.175.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden