Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Everdrupvej 9, Everdrup

Villa · 113 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EverdrupMedian pris/m² for villa i Everdrup (4733, sidste 24 mdr.): 11.578 kr/m² × 113 m².1.308.314 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.107.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,24 pct. siden jan. 2024
163k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202421. jan. 2024300.000 kr.I dag · vores estimat1.107.707 kr.Markedet · 1992349.848 kr.Markedet · 1993380.697 kr.Markedet · 1994539.462 kr.Markedet · 1995397.760 kr.Markedet · 1996429.513 kr.Markedet · 1997547.485 kr.Markedet · 1998500.251 kr.Markedet · 1999739.924 kr.Markedet · 2000830.324 kr.Markedet · 2001949.652 kr.Markedet · 2002780.039 kr.Markedet · 2003739.133 kr.Markedet · 2004664.892 kr.Markedet · 2005806.142 kr.Markedet · 20061.314.529 kr.Markedet · 20071.081.636 kr.Markedet · 2008594.945 kr.Markedet · 2009400.020 kr.Markedet · 20101.104.349 kr.Markedet · 2011970.896 kr.Markedet · 2012695.741 kr.Markedet · 2013747.947 kr.Markedet · 2014337.079 kr.Markedet · 2015516.071 kr.Markedet · 20161.035.871 kr.Markedet · 20171.004.457 kr.Markedet · 20181.582.000 kr.Markedet · 20191.048.414 kr.Markedet · 20201.060.166 kr.Markedet · 20211.235.881 kr.Markedet · 20221.688.559 kr.Markedet · 20231.109.773 kr.Markedet · 20241.311.478 kr.Markedet · 20251.079.037 kr.Markedet · 20261.366.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2024 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, andet300.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2015majEjerandel overdraget
  • 1973nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Everdrupvej 22, Everdrup
4733 Tappernøje		96 m²42 m02-09-2025840.000 kr.8.750 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup
4733 Tappernøje		165 m²67 m28-08-20262.075.000 kr.12.576 kr./m²
Everdrupvej 18B, Everdrup
4733 Tappernøje		220 m²46 m01-05-20242.695.000 kr.12.250 kr./m²
Kildebakken 26, Everdrup
4733 Tappernøje		111 m²504 m12-11-20231.095.000 kr.9.865 kr./m²
Kildebakken 25, Everdrup
4733 Tappernøje		108 m²350 m31-08-20241.395.000 kr.12.917 kr./m²
Nyvej 11, Everdrup
4733 Tappernøje		96 m²197 m27-01-2025830.000 kr.8.646 kr./m²
Flintholm 2, Flintemose
4733 Tappernøje		103 m²1,6 km20-07-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Kildehøjvej 8, Everdrup
4733 Tappernøje		142 m²427 m24-06-20251.980.000 kr.13.944 kr./m²
Engelstrupvej 4, Engelstrup
4733 Tappernøje		123 m²2,0 km27-10-2025995.000 kr.8.089 kr./m²
Snesere Torpvej 26, Snesere Torp
4733 Tappernøje		115 m²2,6 km28-04-20251.845.000 kr.16.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden