Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Evavej 3

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.403 kr/m².7.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEvavej gns: 45.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.567.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,33 pct. siden aug. 2012
901k2,6M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20123.050.000 kr.I dag · vores estimat6.567.478 kr.Markedet · 19921.043.568 kr.Markedet · 1993981.072 kr.Markedet · 19941.039.824 kr.Markedet · 19951.315.296 kr.Markedet · 19961.223.424 kr.Markedet · 19971.411.920 kr.Markedet · 19981.584.864 kr.Markedet · 19991.790.496 kr.Markedet · 20001.724.688 kr.Markedet · 20011.838.880 kr.Markedet · 20022.128.608 kr.Markedet · 20032.172.960 kr.Markedet · 20042.256.912 kr.Markedet · 20052.919.168 kr.Markedet · 20063.490.416 kr.Markedet · 20073.653.856 kr.Markedet · 20083.847.536 kr.Markedet · 20093.079.008 kr.Markedet · 20103.078.576 kr.Markedet · 20112.977.344 kr.Markedet · 20123.083.472 kr.Markedet · 20133.264.480 kr.Markedet · 20142.844.288 kr.Markedet · 20153.700.512 kr.Markedet · 20164.225.104 kr.Markedet · 20173.860.064 kr.Markedet · 20184.199.184 kr.Markedet · 20194.103.280 kr.Markedet · 20204.548.528 kr.Markedet · 20215.246.784 kr.Markedet · 20225.786.928 kr.Markedet · 20236.365.808 kr.Markedet · 20245.706.720 kr.Markedet · 20255.850.720 kr.Markedet · 20266.854.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.567.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evavej 51
3500 Værløse		153 m²577 m12-02-20258.400.000 kr.54.902 kr./m²
Evavej 5
3500 Værløse		170 m²19 m09-07-20267.650.000 kr.45.000 kr./m²
Evavej 41
3500 Værløse		169 m²435 m12-04-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²
Evavej 31
3500 Værløse		178 m²312 m21-01-20259.600.000 kr.53.933 kr./m²
Evavej 32
3500 Værløse		181 m²397 m13-04-20257.355.000 kr.40.635 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²334 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²241 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Anyvej 20
3500 Værløse		146 m²156 m23-03-20266.950.000 kr.47.603 kr./m²
Elsevej 33
3500 Værløse		147 m²479 m30-09-20268.425.000 kr.57.313 kr./m²
Inavej 19
3500 Værløse		137 m²269 m12-05-20245.695.000 kr.41.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden