Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Ettrupvej 64, Ettrup

Landejendom · 217 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 60.106 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 1998. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
60106 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.303 kr/m².3.253.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)60106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.702.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,52 pct. siden aug. 2023
175k5,6M11,0M16,4M21,9M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat4.702.968 kr.Markedet · 19921.356.250 kr.Markedet · 1993322.462 kr.Markedet · 19941.817.375 kr.Markedet · 1995381.920 kr.Markedet · 19963.867.374 kr.Markedet · 19972.402.407 kr.Markedet · 19981.713.215 kr.Markedet · 19992.669.100 kr.Markedet · 20001.666.777 kr.Markedet · 2001223.944 kr.Markedet · 20021.643.992 kr.Markedet · 2003596.967 kr.Markedet · 20041.464.099 kr.Markedet · 2005943.950 kr.Markedet · 20067.311.164 kr.Markedet · 20076.243.741 kr.Markedet · 20081.765.078 kr.Markedet · 20091.348.438 kr.Markedet · 2010622.573 kr.Markedet · 20116.680.562 kr.Markedet · 20121.351.693 kr.Markedet · 2013651.000 kr.Markedet · 20142.037.196 kr.Markedet · 20151.304.821 kr.Markedet · 20164.681.124 kr.Markedet · 20172.228.807 kr.Markedet · 20181.936.074 kr.Markedet · 20194.340.000 kr.Markedet · 20205.613.790 kr.Markedet · 20211.624.028 kr.Markedet · 20223.449.649 kr.Markedet · 20232.640.239 kr.Markedet · 20245.371.618 kr.Markedet · 20254.921.777 kr.Markedet · 202621.850.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.702.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ettrupvej 85, Ettrup
9620 Aalestrup		375 m²570 m18-11-20253.750.000 kr.10.000 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²3,8 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²3,4 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²4,6 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²4,8 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²6,3 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²5,8 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²5,6 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Bygumvej 1, Bygum
9620 Aalestrup		312 m²4,7 km18-06-20243.200.000 kr.10.256 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²7,7 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden