Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Esthersvej 22, 1. th.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
2133 m²
Bebygget areal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.336 kr/m².6.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsthersvej gns: 54.082 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.933.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esthersvej 22, 2. th
2900 Hellerup		107 m²0 m11-11-20245.650.000 kr.52.804 kr./m²
Esthersvej 3, st. tv
2900 Hellerup		108 m²191 m27-11-20245.700.000 kr.52.778 kr./m²
Esthersvej 5, 3. tv
2900 Hellerup		107 m²157 m30-10-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Esthersvej 32, st. th
2900 Hellerup		114 m²123 m27-05-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Esthersvej 32, st. tv
2900 Hellerup		114 m²123 m03-01-20247.100.000 kr.62.281 kr./m²
Esthersvej 1, st. tv
2900 Hellerup		124 m²205 m26-11-20245.800.000 kr.46.774 kr./m²
Esthersvej 22, st. tv
2900 Hellerup		92 m²0 m14-05-20266.350.000 kr.69.022 kr./m²
Esthersvej 22, 1. tv
2900 Hellerup		92 m²0 m12-12-20234.660.000 kr.50.652 kr./m²
Esthersvej 27, st. tv
2900 Hellerup		88 m²72 m29-08-20256.875.000 kr.78.125 kr./m²
Esthersvej 45, 1. tv
2900 Hellerup		88 m²304 m16-10-20244.495.000 kr.51.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden