Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Esthersvej 17

Villa · 161 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.389 kr/m².4.149.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEsthersvej gns: 27.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.899.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,81 pct. siden nov. 2016
663k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.425.000 kr.I dag · vores estimat3.899.522 kr.Markedet · 1992707.917 kr.Markedet · 1993722.890 kr.Markedet · 1994761.852 kr.Markedet · 1995781.011 kr.Markedet · 1996738.990 kr.Markedet · 1997918.183 kr.Markedet · 1998862.638 kr.Markedet · 19991.004.962 kr.Markedet · 20001.196.069 kr.Markedet · 20011.397.802 kr.Markedet · 20021.360.289 kr.Markedet · 20031.442.077 kr.Markedet · 20041.566.530 kr.Markedet · 20051.476.048 kr.Markedet · 20061.748.621 kr.Markedet · 20072.072.553 kr.Markedet · 20082.154.180 kr.Markedet · 20092.136.148 kr.Markedet · 20102.222.605 kr.Markedet · 20111.824.613 kr.Markedet · 20121.815.436 kr.Markedet · 20132.026.990 kr.Markedet · 20141.768.907 kr.Markedet · 20151.851.500 kr.Markedet · 20161.605.170 kr.Markedet · 20171.973.860 kr.Markedet · 20182.016.364 kr.Markedet · 20192.285.234 kr.Markedet · 20202.457.343 kr.Markedet · 20212.594.354 kr.Markedet · 20222.649.738 kr.Markedet · 20232.574.068 kr.Markedet · 20242.983.169 kr.Markedet · 20253.043.383 kr.Markedet · 20263.504.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.899.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esthersvej 29
5700 Svendborg		149 m²101 m09-01-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Esthersvej 9
5700 Svendborg		182 m²58 m21-06-20254.995.000 kr.27.445 kr./m²
Esthersvej 18
5700 Svendborg		120 m²30 m11-01-20263.300.000 kr.27.500 kr./m²
Esthersvej 2
5700 Svendborg		120 m²158 m11-12-20233.725.000 kr.31.042 kr./m²
Nannasvej 8
5700 Svendborg		159 m²324 m20-06-20244.600.000 kr.28.931 kr./m²
Strandvej 54B
5700 Svendborg		160 m²468 m07-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Bruuns Alle 13
5700 Svendborg		156 m²335 m02-09-20242.845.000 kr.18.237 kr./m²
Søkildevej 24
5700 Svendborg		151 m²104 m06-03-20264.800.000 kr.31.788 kr./m²
Søkildevej 24
5700 Svendborg		151 m²104 m12-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Søkildevej 11
5700 Svendborg		175 m²125 m01-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden