Essingen 46

Villa · 131 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 392 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.830 kr/m².4.126.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.273.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,38 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.273.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 5 3070 Snekkersten	134 m²	295 m	29-04-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38 3070 Snekkersten	129 m²	387 m	08-02-2024	3.750.000 kr.	29.070 kr./m²
Elmebakken 9 3070 Snekkersten	135 m²	337 m	21-10-2024	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
P W Tegners Vej 107 3070 Snekkersten	131 m²	654 m	25-01-2024	3.950.000 kr.	30.153 kr./m²
Hasselhøj 10 3070 Snekkersten	139 m²	246 m	29-09-2025	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Fr Leyels Vej 57 3070 Snekkersten	132 m²	689 m	16-10-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 74 3070 Snekkersten	128 m²	576 m	26-06-2025	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	592 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Elmebakken 15 3070 Snekkersten	138 m²	401 m	05-12-2024	5.025.000 kr.	36.413 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 34 3070 Snekkersten	139 m²	393 m	08-06-2024	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu