Essingen 34

Rækkehus · 111 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.076 kr/m².4.363.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEssingen gns: 41.792 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 33.239 kr/m²+25,70 pct.
3Vores vurdering4.441.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,79 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.441.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Essingen 30 3070 Snekkersten	113 m²	43 m	03-09-2024	4.650.000 kr.	41.150 kr./m²
Essingen 23 3070 Snekkersten	113 m²	54 m	19-12-2024	4.795.000 kr.	42.434 kr./m²
Essingen 20 3070 Snekkersten	113 m²	92 m	26-06-2025	4.175.000 kr.	36.947 kr./m²
Essingen 8 3070 Snekkersten	94 m²	158 m	18-07-2024	4.375.000 kr.	46.543 kr./m²
Kølen 9 3070 Snekkersten	111 m²	125 m	28-05-2025	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²
Løntoften 3B 3070 Snekkersten	108 m²	262 m	06-05-2024	3.460.000 kr.	32.037 kr./m²
Henriksparken 5 3070 Snekkersten	120 m²	488 m	03-02-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Henriksparken 7 3070 Snekkersten	120 m²	494 m	31-07-2026	4.852.000 kr.	40.433 kr./m²
Strandvejen 150 3070 Snekkersten	108 m²	1,2 km	14-10-2023	6.200.000 kr.	57.407 kr./m²
Roret 19 3070 Snekkersten	90 m²	82 m	04-02-2026	3.130.000 kr.	34.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu