Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Esrumvej 69, 1.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
369 m²
Bebygget areal
255 m²
Erhvervsareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.592 kr/m².1.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsrumvej gns: 25.926 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.788.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,40 pct. siden jun. 1994
440k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19941.200.000 kr.I dag · vores estimat2.788.803 kr.Markedet · 1992723.444 kr.Markedet · 1993540.132 kr.Markedet · 19941.202.814 kr.Markedet · 1995607.278 kr.Markedet · 1996582.996 kr.Markedet · 1997676.476 kr.Markedet · 1998766.308 kr.Markedet · 19991.160.064 kr.Markedet · 20001.262.892 kr.Markedet · 20011.366.062 kr.Markedet · 20021.302.906 kr.Markedet · 20031.574.796 kr.Markedet · 20041.758.792 kr.Markedet · 20051.761.870 kr.Markedet · 20062.572.866 kr.Markedet · 20072.565.000 kr.Markedet · 20082.055.762 kr.Markedet · 20091.334.028 kr.Markedet · 20101.906.422 kr.Markedet · 20112.706.930 kr.Markedet · 20122.040.372 kr.Markedet · 20131.205.778 kr.Markedet · 20141.715.586 kr.Markedet · 20151.827.762 kr.Markedet · 20161.971.630 kr.Markedet · 20172.316.936 kr.Markedet · 20182.391.720 kr.Markedet · 20192.383.626 kr.Markedet · 20202.787.984 kr.Markedet · 20212.724.828 kr.Markedet · 20223.008.346 kr.Markedet · 20233.067.854 kr.Markedet · 20242.980.530 kr.Markedet · 20252.918.628 kr.Markedet · 20263.268.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.788.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 37A
3000 Helsingør		110 m²440 m09-04-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²
Esrumvej 59A, st. tv
3000 Helsingør		66 m²143 m21-05-20241.825.000 kr.27.652 kr./m²
Esrumvej 9B, 2. 31
3000 Helsingør		71 m²831 m07-02-20261.725.000 kr.24.296 kr./m²
Esrumvej 9A, 1. 7
3000 Helsingør		71 m²834 m24-06-20261.780.000 kr.25.070 kr./m²
Esrumvej 9A, 1. 7
3000 Helsingør		71 m²834 m16-12-20241.575.000 kr.22.183 kr./m²
Esrumvej 9B, 1. 30
3000 Helsingør		70 m²831 m11-11-20251.650.000 kr.23.571 kr./m²
Esrumvej 9B, 2. 36
3000 Helsingør		70 m²831 m27-03-20251.790.000 kr.25.571 kr./m²
Esrumvej 9B, 2. 35
3000 Helsingør		70 m²831 m09-06-20241.700.000 kr.24.286 kr./m²
Esrumvej 9A, 2. 17
3000 Helsingør		70 m²834 m15-06-20251.755.000 kr.25.071 kr./m²
Esrumvej 15, 1. th
3000 Helsingør		68 m²779 m09-10-20251.950.000 kr.28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden