Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Esrumvej 459, Plejelt

Villa · 106 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Helsingør Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.824 kr/m².2.456.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.057.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,67 pct. siden jun. 2006
352k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20063.249.000 kr.I dag · vores estimat2.057.702 kr.Markedet · 1992440.960 kr.Markedet · 1993394.002 kr.Markedet · 1994352.132 kr.Markedet · 1995514.524 kr.Markedet · 1996590.526 kr.Markedet · 1997545.582 kr.Markedet · 19981.065.194 kr.Markedet · 1999536.784 kr.Markedet · 2000973.822 kr.Markedet · 20011.139.606 kr.Markedet · 20021.206.704 kr.Markedet · 20031.290.126 kr.Markedet · 20041.320.866 kr.Markedet · 20051.178.508 kr.Markedet · 20061.687.202 kr.Markedet · 20072.056.188 kr.Markedet · 20081.812.812 kr.Markedet · 20091.286.734 kr.Markedet · 20101.413.298 kr.Markedet · 20111.465.026 kr.Markedet · 2012955.696 kr.Markedet · 20131.067.420 kr.Markedet · 20141.075.582 kr.Markedet · 20151.109.078 kr.Markedet · 20161.448.490 kr.Markedet · 20171.305.814 kr.Markedet · 20181.396.656 kr.Markedet · 20191.741.792 kr.Markedet · 20201.430.682 kr.Markedet · 20211.842.174 kr.Markedet · 20221.693.456 kr.Markedet · 20231.593.180 kr.Markedet · 20241.985.698 kr.Markedet · 20252.040.606 kr.Markedet · 20261.749.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
3.249.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg3.249.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrum Park 5
3230 Græsted		108 m²2,0 km03-08-20252.195.000 kr.20.324 kr./m²
Kroengen 9, Esrum
3230 Græsted		111 m²1,8 km12-02-20252.650.000 kr.23.874 kr./m²
Kroengen 1, Esrum
3230 Græsted		111 m²1,8 km01-09-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Kristinedalsvej 2A, Esrum
3230 Græsted		99 m²1,9 km02-04-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Rishavevej 34, Esrum
3230 Græsted		110 m²2,3 km25-08-20262.700.000 kr.24.545 kr./m²
Rishavevej 28, Esrum
3230 Græsted		98 m²2,2 km09-01-20241.895.000 kr.19.337 kr./m²
Rishavevej 50, Esrum
3230 Græsted		105 m²2,8 km29-04-20242.725.000 kr.25.952 kr./m²
Rishavevej 9C, Esrum
3230 Græsted		96 m²2,2 km01-11-20242.430.000 kr.25.312 kr./m²
Stubmarken 14, Esbønderup
3230 Græsted		106 m²3,5 km26-12-20252.525.000 kr.23.821 kr./m²
Kroengen 20, Esrum
3230 Græsted		132 m²1,8 km28-05-20262.995.000 kr.22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden