Esrum Hovedgade 9, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.709 kr/m².1.738.500 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.793.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,83 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel1.495.000 kr.
2009Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Engvej 4, 1. th. 3230 Græsted	146 m²	1,8 km	17-09-2026	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Østvej 5, 2. tv, Esbønderup 3230 Græsted	71 m²	1,8 km	16-09-2025	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Græsted Hovedgade 23B, st. th 3230 Græsted	85 m²	5,8 km	01-06-2026	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Centervejen 23 3230 Græsted	85 m²	5,9 km	05-08-2024	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Græsted Hovedgade 42, 1. tv 3230 Græsted	66 m²	5,7 km	04-03-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Centervejen 17 3230 Græsted	68 m²	5,9 km	05-08-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Centervejen 21 3230 Græsted	62 m²	5,9 km	05-08-2024	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Mårumvej 6, 1. 3230 Græsted	60 m²	6,0 km	22-11-2023	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Kirkevej 10A, Blistrup 3230 Græsted	87 m²	11,0 km	19-04-2024	1.585.000 kr.	18.218 kr./m²
Kirkevej 10C, Blistrup 3230 Græsted	67 m²	11,0 km	26-11-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu